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查封房产申请书 如何申请法院查封房产

查封房产申请书 如何申请法院查封房产

申请查封房产有两种情况,一种是在起诉的同时向法院提交财产保全申请书、担保书及担保的财产信息,如账户余额,最新的房产产权单等。另一种是法院受理后会通知缴费,缴完费后法院即会采取查封措施。... 阅读原文

查封房产期限 法院查封房产的期限是多久

查封房产期限 法院查封房产的期限是多久

查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年 阅读原文

军产房的买卖注意事项 无效合同血的教训!

军产房的买卖注意事项 无效合同血的教训!

军产房的买卖注意事项,合同是否与属于无效合同,单方解除合同的权利和违约金的约定等军产房交易注意事项 阅读原文

房产交易“直更名”的法律风险

房产交易“直更名”的法律风险

 “直更名”一般是,针对不动产权证书尚未办理或尚未交付的新房,购房者将购房合同中的权利义务整体转让给买受方,开发商注销原合同,与买受方重新签定合同,为买卖双方省下部分过户费。 阅读原文

中介公司擅自抬高房价,要承担 赔偿责任

中介公司擅自抬高房价,要承担 赔偿责任

中介公司擅自抬高房价,要承担赔偿责任 阅读原文

业主“一房二卖”,中介公司无过错 不应承担责任

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业主“一房二卖”,中介公司无过错不应承担责任 阅读原文

买卖合同未签成,中介公司无权要求 买方支付违约金

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买卖合同未签成,中介公司无权要求 买方支付违约金 阅读原文

买卖双方解除合同,无权要求返还 中介费

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买卖双方解除合同,无权要求返还中介费 阅读原文

中介“吃差价”,业主有权要回 被吃差价

中介“吃差价”,业主有权要回 被吃差价

【分析解答】 根据我国《合同法》以及中介行业的规范的规定,中介公司为委托人提供订立合同的机会或媒介服务,只能收取居间服务费和一些必要的实际支出,除此之外的费用一概不准收取,更不允许收取差... 阅读原文

中介公司提供虚假信息,应承担 赔偿责任

中介公司提供虚假信息,应承担 赔偿责任

【分析解答】 《合同法》第425条规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承... 阅读原文

买卖房屋跳开“中介”要承担违约责任

买卖房屋跳开“中介”要承担违约责任

买卖房屋跳开“中介”要承担违约责任 阅读原文

签约后才知道房屋的实际面积,可以 撤销房屋买卖合同的情形

签约后才知道房屋的实际面积,可以 撤销房屋买卖合同的情形

签约后才知道房屋的实际面积,可以 撤销房屋买卖合同的情形 阅读原文

房屋赠与未过户,可以要回该房

房屋赠与未过户,可以要回该房

【分析解答】 赠与合同属于无偿的民事活动,一方享有权利而不负有义务(附条件的除外)。有鉴于此,我国《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社... 阅读原文

被人盗卖并过户,房主要回该房 须符合法律规定

被人盗卖并过户,房主要回该房 须符合法律规定

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未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让 合同无效

未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让 合同无效

未依法登记领取权属证书的房屋转让合同的效力 阅读原文

为避税签订的两份合同效力的认定

为避税签订的两份合同效力的认定

为避税签订的两份合同效力的认定 阅读原文

为避税而故意做低价格的二手房买 卖合同仍应当被履行

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为避税而故意做低价格的二手房买 卖合同仍应当被履行 阅读原文

银行的抵押权可以对抗购房人

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银行的抵押权可以对抗购房人 阅读原文

办理按揭手续迟延,买方承担责任须 分情况

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办理按揭手续迟延,买方承担责任须 分情况 阅读原文

按揭办不成,购房合同的处理

按揭办不成,购房合同的处理

按揭办不成,购房合同的处理 阅读原文

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