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广州拍地 巨无霸 广州地铁131.6亿拿下最贵的两块地

2017-12-02 来源:
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广州地铁总价131.6亿拿下了增城官湖车辆段地块,这是继广州地铁在11月27日63.8亿拿下番禺汉溪长隆地块后,再度出手。据悉,这两宗地是2017年总价最高的两宗地块,广州地铁出手,全部底价成交,5天豪掷195.3亿,增加116万平米土储。

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增城官湖地块占地面积yabo sports app32万平,建筑面积87万平!总价131.6亿,折合楼面价15937元/平方米。这宗地是广州首宗公开出让的地铁车辆段上盖地块,同时也是2017年以来广州公开出让的总价最高、面积最大的地块。

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广州中原研究发展部分析,未来地块开发,广州地铁与相关房企进行合作开发可能性大。业内有传闻,广州地铁与越秀地产合作开发的可能性很大

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地块有什么看点?

1、是车辆段地块,相当于在“地铁车库”上建房,真正的地铁上盖物业!不同于一般意义的地铁沿线物业开发,需在上方加盖“钢板”作未来开发项目的“地基”。

2、地块规模大且宅地占的比重高,竞买门槛高。

3、地块周边还是比较荒芜,不过由于规模大,可以自成小区。

4、周边无在售一手楼盘,广州中原研究发展部预测,入市后至少卖3万/平起。


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