?首页/本地楼市/正文

佛山建行二手房首付升至6成 不分首套二套

2017-12-02 来源:
?
点击
?
评论

根据佛山建行信贷部的相关人员表示,该行11月28日已下发文件,所有二手房的按揭首付必须6成起,没有通过网签备案的房子不接收。中国建设银行今日起实行最新房贷指示:调高首付,二手房首付执行最低6成(一二套都一样),且只受理通过网签备案的房源。该负责人还表示,中行也只接收通过网签备案的二手房!房贷政策持续收紧,其他银行又怎么样? 通过致电12家主流银行获悉,目前首套房贷款利率全部上浮10%,个别银行更拔高至15%,二套房甚至有银行要上浮25%。 而放款时间难以确定,一手还算幸运,二手可能因额度紧张不接受申请。 至于调高二手首付的,暂时只有建行,但其他银行表示会按以后审批文件为准。

具体来看看: 首套房方面,12家银行全部沦陷,利率实行基准上浮10%。其中招行能否申请到还得看资质和流水,广发和广州银行需要上浮15%。 二套房方面,汇丰银行是最优惠的,仅上浮11%,其余银行均要上浮15%-20%。 值得一说的是,广发银行三水支行工作人员表示,该行二套房(建面144㎡内)也可做3成首付,但要根据收入、征信及资质向上级申请,且须是本地户口。

▲政策规定的房贷首付成数

佛山的建行二手房首付要6成,那广州建行会不会跟进?小编马上致电建行广州某支行,建行相关人员表示暂时未收到文件。

打算在广州买二手房的小伙伴是不是松了口气?

据最新统计,广州17家银行的首套和二套房贷利率,首套房贷利率无一例外全部上浮,上浮最多的为浦发银行和光大银行,幅度为20%。另外有7家银行首套利率上浮10%,包括农商银行、交通银行、招商银行等等。而最少上浮利率为5%,有中国银行、建设银行、农业银行等7家在内,而汇丰银行则“视个人资质决定上浮5%或10%”。

这一上浮力度比前几个月大了不少,假设贷款100万20年期的话,上浮5%,月供6680元;上浮20%月供是7095元,月供足足多了415元。

贷款政策存在多变性,购房者在申请贷款方面就需要谨慎,要多问多咨询,注重把控贷款申请的时间和金额,如果有条件赶紧入手吧,要不然首付3成变6成。



?网友参与评论?
?
条评论
?表情
点击加载更多
返回顶部