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广州南沙区房产契税 可微信缴纳契税

2017-12-02 来源:
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南沙一手房可微信缴纳契税啦!纳税人实名认证后可关注南沙地税微信公众号,在网上办税菜单中选择“房屋契税缴纳”功能,即可办理增量房(一手房)契税申报缴纳业务。关键前提:楼盘开发商要到税务机关报备房源信息.

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南沙二手房契税可微信申报

广州参考记者获悉,日前,广州市南沙开发区地税局对存量房(二手住房)交易推出微信办理涉税业务功能。据介绍,这是广州市内首个实行二手房申报缴税微信办理的区。

据了解,今年5月,南沙地税推出了微信申报缴税功能,借助微信平台指尖操作,掌上缴税。只不过当时仅限于申报增量房(一手房)契税。

微信办理涉税业务,具体该怎么操作呢?

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首先,纳税人根据涉税业务办理需要,关注“南沙地税”微信公众号。

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进入界面后,通过微信图片上传申报资料。待后台审核通过,交易双方进入确认核定价格和税款明细环节。如均确认无误,纳税人即可微信银联支付税款,完成微信申报缴税全过程。


注意!


yabo亚博体育下载yabo sports app狗亚官方下载地址1.?微信办理存量房(二手房)申报缴税业务,目前仅适用于交易双方为个人的情况,办理时需确认扣缴税费银行账号是否开通网上支付、需缴纳的税费是否超过银行卡当日交易限额。(普通网上银行支付限额为10万元,税费超过10万元请先联系银行调整额度或到税务机关门前缴款)


2. 个人转让存量房(住宅)涉及的税费如下

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3. 我省享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。


南沙地税负责人表示,微信办税实现了征纳双减负的效果。同时,与房管部门数据紧密对接,“保证了纳税人信息准确无误,能有效防控业务风险。"

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并且,纳税人在申报过程中有疑问都可以通过微信公众号直接与工作人员实时沟通。如需补充、修改资料,直接微信再次修改上传即可,无需多次往返办税服务厅。


另外,需要开具电子税票的纳税人,还可以在微信公众号平台自行下载打印;发票申领方面,南沙地税已为纳税人开通“税务专递”服务,快递送票上门。



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